近日，建溢集團(tuán)發(fā)布公告稱，該集團(tuán)與獨(dú)山開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)擬成立一間合資企業(yè)，用于開(kāi)發(fā)一個(gè)位于獨(dú)山縣的具標(biāo)志性的超高層商業(yè)及豪華五星級(jí)酒店綜合體的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。

據(jù)了解，該合資企業(yè)將由建溢集團(tuán)擁有大多數(shù)權(quán)益，余下少數(shù)權(quán)益由獨(dú)山開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)或其相關(guān)人士擁有。

此外，這項(xiàng)合作還涉及到三項(xiàng)內(nèi)容，具體為：

第一，獨(dú)山開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)擬報(bào)請(qǐng)獨(dú)山縣人民政府批準(zhǔn)，委托一間國(guó)有企業(yè)購(gòu)入建溢集團(tuán)開(kāi)發(fā)的100幢低密度住宅物業(yè)–皇家劍橋的住宅(建筑面積約為3萬(wàn)平方米并占總庫(kù)存量90%)，購(gòu)買價(jià)格將參照開(kāi)發(fā)成本厘定。

第二，獨(dú)山開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)擬報(bào)請(qǐng)獨(dú)山政府批準(zhǔn)，支持將該集團(tuán)的可售樓面面積約60萬(wàn)平方米的新物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目納入為獨(dú)山縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的一個(gè)安置地點(diǎn)。

第三，獨(dú)山開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)擬協(xié)助該集團(tuán)在獨(dú)山縣建設(shè)一座混凝土攪拌站，以支持該集團(tuán)在物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目上建設(shè)資源所需。

建溢集團(tuán)最早在1981年由鄭楚杰創(chuàng)立，先后從事玩具制造、電器生產(chǎn)。此后，該集團(tuán)1997年在香港上市，2000年以后開(kāi)始生產(chǎn)直流電馬達(dá)的微型馬達(dá)。再后來(lái)，業(yè)務(wù)主要分為兩部分，一部分是物料開(kāi)發(fā)，一部分是資源開(kāi)發(fā)。在物料開(kāi)發(fā)方面，該公司從事過(guò)研發(fā)人工智能產(chǎn)品。在資源開(kāi)發(fā)方面，2007年收購(gòu)先多金屬礦70%權(quán)益，2011年收購(gòu)翁源多金屬礦，還在老撾訂立勘探以及勘察協(xié)議。

如今，建溢集團(tuán)的業(yè)務(wù)也主要分為，制造和非制造業(yè)務(wù)，和此前發(fā)展起來(lái)起來(lái)的業(yè)務(wù)基本類似。不僅如此，該集團(tuán)在其官網(wǎng)上對(duì)自己的定位也是，“建溢集團(tuán)是一家在電子及機(jī)械生產(chǎn)上擁有專門(mén)優(yōu)勢(shì)的工業(yè)集團(tuán)。建溢旗下設(shè)有玩具、吸塵機(jī)械人、智能家電及摩打生產(chǎn)業(yè)務(wù)。”

但是，一直從事電子及機(jī)械生產(chǎn)的建溢集團(tuán)突然要發(fā)展物業(yè)項(xiàng)目。

對(duì)此，有市場(chǎng)分析認(rèn)為，建溢集團(tuán)是想分地產(chǎn)一杯羹。但是按照該集團(tuán)的發(fā)展歷史，其并無(wú)從事物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，目前協(xié)議是否達(dá)成尚屬未知。若能達(dá)成，該集團(tuán)如何操作、如何建設(shè)、如何運(yùn)營(yíng)都值得投資者進(jìn)一步關(guān)注，在事態(tài)并不明朗的前提下，市場(chǎng)人士建議投資者規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎投資。