每年年末，隨著大部分基建工程暫停施工和外來人員回鄉(xiāng)潮的到來，我市出租房都會出現(xiàn)大面積空置以及出租價格縮水。記者昨日在采訪中看到，今年年底，我市的出租房不但未出現(xiàn)價格下降，有部分繁華地段的出租房反而價格有所上漲，且房源較為緊張。

記者在走訪時了解到，目前我市繁華路段租賃房源較為緊張，尤其以慶陽路、西關(guān)十字、紅山根、安寧師大等處的租賃房較為突出。據(jù)瑪雅房屋的一位工作人員介紹，目前我市房源緊張的原因主要是由于商品房價格較高，許多暫時買不起房的市民選擇租房，其次是由于農(nóng)歷新年未到，外來務(wù)工人員的回流還沒有到達(dá)最高潮，此外，在學(xué)校附近租房也成為許多學(xué)校離家較遠(yuǎn)的學(xué)生首選。

陪讀家長“炒熱”校園周邊租賃房

市民楊先生的孩子在西北師大附中就讀，由于楊先生家住雁灘，而他和妻子都不放心孩子一個人住校，所以就在安寧區(qū)的培黎廣場附近租住了一套樓房。楊先生說：“現(xiàn)在孩子正在上學(xué)的關(guān)鍵時刻，不能因為外界因素而影響了孩子的學(xué)習(xí)、休息，所以只好在學(xué)校附近租間房，既能讓孩子吃到可口的飯菜，也能節(jié)省來往路途上所消耗的時間。”

經(jīng)營化妝品生意多年的溫女士原本在雁灘有一套150多平米的精裝房，但因為孩子要在樹人中學(xué)就讀，她不得不將家里空置起來，而和丈夫一起在紅山根附近租住了一套樓房陪孩子上學(xué)。溫女士說：“現(xiàn)在每家就一個孩子，能為孩子創(chuàng)造的條件就盡量創(chuàng)造，大人跑跑路沒有關(guān)系，只要孩子能用心讀書就行了。”

瑪雅房屋的一位銷售人員告訴記者，隨著近年來我市一些學(xué)校的知名度不斷提高，這些學(xué)校周邊的租賃房也變的越發(fā)緊張，許多家長為了能租到一套房子甚至不惜動用各種關(guān)系，而且對房屋的價格也很少討價還價。這位銷售人員說：“在學(xué)校周圍租房的家長為了孩子真是不惜血本，許多房子雖然在學(xué)校放假后就空置了出來，但為了來年繼續(xù)租住，絕大多數(shù)家長仍交納房租不退房，而且有許多家長在與戶主簽訂合同時就一次性簽三年，房租則是按當(dāng)年房價行情收取。”

租房結(jié)婚 成為“無房族”的首選

在走訪中記者發(fā)現(xiàn)，目前我市繁華地段的房屋租賃價格一般都在800元以上，面積超過60平米的則需要千元以上，而地段較為偏僻的出租房租金在今年有所提高。即便如此，租房的本地市民較以往還是增長了不少。

在通渭路租房居住的陳阿姨就是其中一種典型。陳阿姨的兒子于今年8月份結(jié)婚，但她家只有一套50平米的舊房，不能滿足四口人的居住需求，而買房所需的花費較多，陳阿姨一家人暫時難以承擔(dān)，于是一家人商量后決定，讓兒子和兒媳在舊房中結(jié)婚，自己和老伴搬出來租房住。陳阿姨說：“原本兒子、兒媳打算出來租房結(jié)婚，但考慮到新房需要裝修，而租住的房子畢竟是別人的，不如裝修自家房子心里踏實，所以經(jīng)過再三考慮后，還是我們老倆口搬了出來。”

和陳阿姨有著同樣租房原因的倪先生告訴記者，他剛開始出來租房住時心里確實有些不是滋味，覺得自己辛苦了一輩子，最終沒能有個落腳處，但隨著一家人的生活條件越來越好，他和老伴目前正打算買套小戶型的房子居住，等以后條件再好一點就換套大房子。

隨后，記者在采訪中了解到，目前有不少準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人對于租房結(jié)婚都比較認(rèn)同。準(zhǔn)備在農(nóng)歷新年前結(jié)婚的市民吳先生說：“租房結(jié)婚不僅能減少經(jīng)濟壓力，同時也能減少的精神壓力。困難只是暫時的，生活會越來越好的，相信通過努力我們一定能夠買到新房。”

空置房增量不大 租金仍然“堅挺”

據(jù)巨信房屋中介的一位中介人員介紹，現(xiàn)在雖然已是年末，但外來務(wù)工人員大面積回流則需要等到農(nóng)歷新年前，屆時我市的出租空置房將會比現(xiàn)在略有富余，但根據(jù)今年房屋租金價格上漲的趨勢來看，出租空置房的剩余量在少量上升的情況下，很難使租金‘縮水’。同時，記者從其他房屋中介機構(gòu)中還了解到，由于近年來我市經(jīng)濟發(fā)展較快，租房的外來務(wù)工人員有明顯增加，致使租賃房出現(xiàn)緊缺，所以部分長期在蘭州工作的租戶有可能在回老家過年期間將不退房，由此，今年年末年初我市的出租房不太可能出現(xiàn)大面積空置現(xiàn)象。（記者 李 昕 ）