2015年1月5日，昆明，靖國(guó)大廈物管日前貼出通知，因小飯桌學(xué)生及家長(zhǎng)頻繁乘坐電梯額外產(chǎn)生過(guò)高電梯維修費(fèi)，從2015年1月1日起，小飯桌學(xué)生及家長(zhǎng)不論大小均須每人每次交費(fèi)5元后才能乘坐電梯，一時(shí)間引起靖國(guó)大廈業(yè)主及學(xué)生、家長(zhǎng)的反對(duì)，吃飯時(shí)間無(wú)電梯可坐。靖國(guó)大廈的3家小飯桌，分別位于5、20及22層樓，有些爬到20和22層的孩子都累哭了。

對(duì)此，靖國(guó)大廈物管處回應(yīng)稱(chēng)，提出這一要求是出于安全考慮，貼出通知后至今未收到一分錢(qián)。圖為小飯桌吃飯時(shí)間一到，物管電梯停止運(yùn)行，小學(xué)生在電梯口徘徊。

“昨天和今天中午我們就是爬到20樓的。”靖國(guó)大廈的一名小飯桌商家說(shuō)，每年住戶(hù)要交3000元的物業(yè)管理費(fèi)，其中就包括了電梯使用費(fèi)。圖為由于電梯停止工作，小學(xué)生在電梯口等待，小飯桌主人交涉最后無(wú)果。

據(jù)這名商家介紹，其經(jīng)營(yíng)小飯桌，現(xiàn)在有一二十個(gè)孩子。在此之前，物管并沒(méi)有單獨(dú)向?qū)W生和家長(zhǎng)收乘坐電梯費(fèi)。前天上班看到大廈業(yè)主委員會(huì)貼出通知后，他們只好領(lǐng)著孩子和家長(zhǎng)爬樓梯。圖為由于電梯停止工作，小學(xué)生在電梯口等待，小飯桌主人交涉最后無(wú)果只能爬樓梯。

該名商家稱(chēng)，昨天中午已有商家向派出所報(bào)了警，民警過(guò)來(lái)協(xié)調(diào)商家和物管后，現(xiàn)在不對(duì)學(xué)生和家長(zhǎng)單獨(dú)收取乘坐電梯費(fèi)。“還有10多天就放假了，等放假后到下個(gè)學(xué)期再說(shuō)。”圖為學(xué)生爬電梯到22層吃飯。

靖國(guó)大廈物管處一名工作人員稱(chēng)，他們這么做是出于安全考慮，學(xué)生和家長(zhǎng)來(lái)大廈吃小飯桌，頻繁地使用電梯，電梯易出現(xiàn)安全問(wèn)題，增大了維修成本。工作人員還表示，貼出通知后，物管處沒(méi)有收到一分錢(qián)。目前物管處與商家已達(dá)成協(xié)議，物管處暫不單獨(dú)對(duì)學(xué)生和家長(zhǎng)收費(fèi)。圖為“我再也不爬樓梯了，我要回家”一位小學(xué)生爬到20樓，委屈的哭了。

新村派出所的民警則稱(chēng)，小飯桌經(jīng)營(yíng)者，本不該在大廈里開(kāi)小飯桌，這會(huì)帶來(lái)安全隱患，也會(huì)影響小區(qū)業(yè)主的休息。“不是收不收的問(wèn)題，業(yè)主這么做無(wú)非是想杜絕小區(qū)內(nèi)開(kāi)小飯桌。”圖為爬到20樓，小學(xué)生已經(jīng)氣喘吁吁，趴在桌子上休息。

對(duì)此，昆明市物價(jià)局工作人員回應(yīng)，因電梯維護(hù)費(fèi)可以與物管費(fèi)是分開(kāi)的，若因?qū)W生和家長(zhǎng)乘坐電梯而產(chǎn)生額外費(fèi)用，物管可向?qū)W生和家長(zhǎng)收取電梯維護(hù)費(fèi)。但要收多少才算合理，其工作人員表示，這沒(méi)有一個(gè)明確規(guī)定，5元是否收費(fèi)過(guò)高，需進(jìn)一步審核。圖為一位小學(xué)生爬樓梯累哭了。

“這不是高不高的問(wèn)題，這明顯是不合理的。”劉建偉律師表示，電梯使用費(fèi)已包括在物管費(fèi)中，物管單獨(dú)向乘客收取維護(hù)費(fèi)，缺乏依據(jù)，是違法的。“不是你想收多少就收多少。”劉建偉說(shuō)，如果物管處單獨(dú)向?qū)W生和家長(zhǎng)收費(fèi)，那是不是也要向那些乘坐電梯較多的業(yè)主收取電梯維護(hù)費(fèi)，這樣有點(diǎn)亂套。建議家長(zhǎng)們向物價(jià)局投訴。圖為爬到20樓，小學(xué)生已經(jīng)氣喘吁吁癱坐到地上。

物管在靖國(guó)大廈各個(gè)走道貼出通知。