幼兒園大門前被搭起了一堵高高的磚墻，還貼上了法院的封條。

幾天前，慈溪掌起的一家民營幼兒園剛剛閉園，大門前就被立即打起了一堵高高的磚墻，還貼上了法院的封條。一時間，此事在當(dāng)?shù)匾鸶叨汝P(guān)注，當(dāng)?shù)厥忻駥τ谟變簣@為何突然被查封的原因也是眾說紛紜。

記者隨即對此進(jìn)行了解，原來是該園的園方負(fù)責(zé)人明知該房產(chǎn)已被法院查封，仍將其租賃用于辦園，在法院多次上門讓其自動騰退未果之下，被強(qiáng)制騰退了。

幼兒園門前搭起一堵墻

上周三，掌起這家幼兒園剛剛開始放寒假閉園，就突然遭遇被磚墻堵門貼上法院封條的事，在當(dāng)?shù)匾鹆塑幦淮蟛?，坊間各種傳聞不斷。

“聽說幼兒園園長有錢買奔馳，卻拖欠了員工工資好幾年，連五險(xiǎn)一金也不交，所以才被法院查封了，準(zhǔn)備把房產(chǎn)拍賣了還錢。”昨天，本地人張大媽告訴記者，這兩天，掌起這家民營幼兒園突然被查封的事情，在當(dāng)?shù)貍鞯梅蟹袚P(yáng)揚(yáng)，張大媽聽說的這個版本是其中比較典型的一種。

劉先生則對此不屑地表示:“他們那都是道聽途說的，不可信。我一個朋友就是那個幼兒園里的老師，幼兒園其實(shí)也是受害者，園方從來不拖欠員工工資，五險(xiǎn)一金也都按時交付的。不過好像是因?yàn)橛變簣@擴(kuò)展太快，在資金鏈上面出現(xiàn)了問題，所以才被債主追債告上了法院，法院這才來查封的。這種困難，我想慈溪當(dāng)?shù)剞k企業(yè)的也有不少遇到過，總會過去的。”

明知是涉案房產(chǎn)仍租用辦園

不過，記者隨后從慈溪法院了解到的情況，卻跟當(dāng)?shù)厥忻竦膫髀劥笙鄰酵ァ?/p>

位于慈溪掌起鎮(zhèn)的寧波某火機(jī)實(shí)業(yè)有限公司曾經(jīng)也算是當(dāng)?shù)氐臉?biāo)桿企業(yè)。然而之后由于多種原因公司形勢直轉(zhuǎn)而下，直至因拒不支付欠款、貨款、勞動工資等，被慈溪法院依法查封了公司名下位于掌起鎮(zhèn)的一塊房地產(chǎn)。

但是，在執(zhí)行過程中，法院卻發(fā)現(xiàn)該公司竟擅自將該房地產(chǎn)對外簽訂了租賃合同，租用該處房地產(chǎn)的正是前述該民營幼兒園的負(fù)責(zé)人李某。“被執(zhí)行人擅自處分被法院查封的財(cái)產(chǎn)屬于違反法律規(guī)定的行為。”該案執(zhí)行法官告訴記者，因第一次拍賣流拍，在2016年再次啟動評估、勘測等司法處置程序時，他們發(fā)現(xiàn)李某正在使用該涉案房產(chǎn)，準(zhǔn)備裝修完畢后開辦幼兒園，于是他們第一時間告知了李某。

在外人看來，這處待拍賣的房地產(chǎn)就是個誰都不敢接手的“燙手山芋”，但急需更大辦學(xué)場地的李某不這么認(rèn)為——她雖然答應(yīng)會積極配合法院干警執(zhí)行工作，但在他們離開后，她不但沒有及時叫停裝修工程，反而繼續(xù)新學(xué)期招生教學(xué)工作。之后，法院又多次前往該幼兒園張貼騰房公告，并向李某進(jìn)行釋法明理，責(zé)令其在給定期限內(nèi)騰房，并積極聯(lián)系轄區(qū)政府等部門協(xié)助做好動員騰空工作，然而她卻始終不為所動。

等寒假閉園才查封，法院人性執(zhí)法

為了使房地產(chǎn)能夠有效查封，維護(hù)好申請執(zhí)行人的利益，同時兼顧已入園學(xué)生正常的受教育權(quán)利，慈溪法院特意等到學(xué)生放假后，聯(lián)合供電、供水部門，對該幼兒園采取了斷水、斷電的措施，同時，為防止之后有家長帶孩子誤入該園學(xué)習(xí)，法院決定在園門口砌墻封門。

就在封門的過程中，李某等人還一度試圖阻擾執(zhí)行，后被法院干警依法帶離現(xiàn)場。后經(jīng)詢問，李某承認(rèn)其確實(shí)是在明知法院查封處置上述房地產(chǎn)的情況下，仍輕信出租人而對該房地產(chǎn)進(jìn)行裝修并經(jīng)營辦園。經(jīng)該案執(zhí)行法官的教育之后，李某總算認(rèn)識到了自身的錯誤行為，并自愿交納25萬元保證金，承諾在3日內(nèi)將上述房產(chǎn)騰空完畢，否則罰沒沖抵執(zhí)行款。

20日下午，李某已在法院監(jiān)督下將園內(nèi)主要教學(xué)設(shè)備搬回原址。據(jù)了解，李某目前有計(jì)劃參與該房地產(chǎn)競拍，期望能拍下該房產(chǎn)繼續(xù)辦園。

該案執(zhí)行法官提醒市民，切勿抱著僥幸心理租賃、使用法院查封處置中的房地產(chǎn)，這樣只會給自己帶來不必要的麻煩和損失，甚至間接充當(dāng)“老賴”規(guī)避、抗拒執(zhí)行的幫手。